不動産トラブルを弁護士に相談するメリット

不動産を所有している場合、またその不動産を誰かに貸したり、売却する時などには法的トラブルに遭遇する可能性があります。例えば、相隣トラブル(どこまでがうちの土地なのかという問題など)、騒音問題、クレーム、相続問題、マンション管理、契約交渉、賃料の支払、売却代金、登記の移転、土地の無断利用に関してなどです。

不動産にトラブルが起きやすいのは、車や宝石と違って、不動産がその場所から動くことはなく書面でのやりとりになることや、また資産価値がとても高く、数千万円から数十億の取引になることなどが原因です。生じうる様々なトラブルやリスクを放置していると、紛争が長期化・複雑化してしまい、調停や裁判になることや、莫大な損失を生むこともあります。

不動産を扱う職業としては、弁護士のほか、宅建士や司法書士、行政書士、土地家屋調査士などがいます。これらは、不動産の中でもどういった業務を扱うかの領域が異なります。そして不動産トラブルについては弁護士に相談することが最も適切であるといえます。なぜなら、弁護士のみが裁判などの訴訟代理を扱うことができるからです。紛争の解決は、まずは任意の交渉からスタートするのですが、それがうまくいかず裁判に発展した場合は弁護士を立てることが必須だからです。
行政書士や司法書士などに依頼して初期段階で解決するものであれば良いですが、前述のように不動産は非常に金額が高いために裁判になってしまうリスクが高いです。途中から弁護士を立て直すよりも、最初から同じ弁護士が担当した方がスムーズで要望に沿った解決が叶います。

法律事務所プリウスは、大阪市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市を中心に、大阪府、兵庫県南部、京都府南部、奈良県などにお住いの方から、不動産トラブルに関するご相談を承っております。事前にご予約いただければ、休日・時間外・出張相談も可能となっておりますので、お気軽に当事務所までご相談ください。ご相談者様のお悩みと真摯に向き合い、より良い解決策をご提案させていただきます。